#770. Клыпино. Коттедж 190 кв.м. с участком 8 соток на 2-й линии Жабни.

190 м / 8 соток
Цена: 3 000 000 руб.

Клыпино, сельское поселение Алферовское, Калязинский район. 2-х-этажный новый коттедж общей площадью 190 кв.м. из пеноблоков у реки: слияние Жабни с Волгой. Жилая площадь 160 кв.м. Незавершенное строительство, под отделку, год постройки 2016. Из окон второго этажа видно затопленную колокольню Никольского собора и речной вокзал. Фундамент вечный: лента 5 стен глубиной 170 см и сплошная плита 60 см с утеплителем. Все выводы под канализацию, воду и электричество сделаны. Крыша покрыта металлочерепицей. Есть утеплитель для наружных стен дома, входит в стоимость. Первый этаж: гараж встроен в дом, площадь 30 кв.м.; вход с улицы и из прихожей, прихожая, гостиная-кухня с выходом на улицу (задумывалась терраса с летней кухней), санузел, спальня. Второй этаж: 3 спальни, санузел, коридор и 1 большая комната с балконом и окнами в обе стороны (над гаражом). Коммуникации: электричество оформлено, подключение от столба; магистральный газ по границе. Дополнительные постройки: гараж, летний туалет, беседка, при въезде на участок с правой стороны вдоль забора есть навес для прицепа с лодкой. Площадь земельного участка 8 соток (791 кв.м). Категория: земли населенных пунктов. Сад: фруктовые деревья и кустарники, декоративные растения, цветы, барбекю. Территория огорожена: забор 3 стороны профнастил, 1 сторона к соседям сетка рабица. От ворот накатана дорога до берега реки и прокопан спуск для прицепа с катером. 2-я линия Жабни. Есть место для собственного причала. Клыпино расположено на берегу Жабни между городом Калязин и его заречной частью. Рядом сосновый лес и яхт-клуб. Слияние Жабни с Волгой, выход на Угличское водохранилище.  Всесезонный подъезд. До Калязина 1,5 км. От МКАД 170 км. Торг.