#745. Калязин. Коттедж 117 кв.м. с участком 11 соток на ул. Индустриальная.

Цена: 3 500 000 2 500 000 руб.

Калязин, улица Индустриальная. Новый коттедж из газобетона Ютонг, 2015 года постройки. Жилая площадь 117 кв. м. Два этажа. Кровля мягкая черепица TEGOLA Nordland Аляска, крыша подшита, водосточная система AquaSystem. Вентиляция подполья и фановая - утепленная труба Vilpe. Чердачное перекрытие деревянные балки, утеплено минватой 20 см. Окна Rehau. Дом оштукатурен внутри гипсовой штукатуркой, ванная – цементной. Сделана электропроводка, канализация септик Танк, заведена вода. Проведена подготовка под монтаж отопления и установлен твердотопливный котел Энергия длительного горения, труба Феррум. Установлены 2 металлические утепленные входные двери: 1-я двухстворчатая в терраске, 2-я - Bravo Groff Т2-221 Cappuccino Veralinga (95мм). Утеплен фундамент. Вокруг всего дома выполнена утепленная отмостка шириной 1,2 м. В подвале дома имеется абиссинская скважина, помимо воды из колодца. По планировке: просторная светлая кухня 19 кв.м, санузел 8,27 кв.м., гостиная 15 кв.м, две спальни на втором этаже. В кухне - фундамент под печку/камин. Дополнительные строения: второй дом площадью 73.7 кв.м, 1963 года постройки. Дом полностью жилой, проведена вода (есть туалет, стиралка и душ), электричество, газ привозной (балоны), интернет. В доме две печки, одна дровяная, вторая с котлом (топится углем), дом в хорошем состоянии, пригоден для зимнего проживания. Земельный участок 11 соток. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Обнесен забором. На участке колодец с питьевой водой (экспертиза о качестве воды), небольшой прудик. Построен дровник, есть ящик для хранения угля, птичник/крольчатник, гараж и сарай. Имеется дополнительный туалет на улице. Сад: плодовые деревья и кустарники (яблони, крыжовник, вишня, слива, малина, смородина), грядки под огород. Удобное расположение, в двух минутах находится ж/д и автостанция, есть подъездная дорога. 15 минут пешком до центра города. От МКАД 165 км. 1 собственник. Все документы на руках. Возможность оформления постоянной прописки.